乔布斯曾经说，小组团队设计产品真的很难
，很多时候，人们不知道他们想要什么，直到你展示给他们
。

　　这是创新的难度，也是创新的价值。

　　现实中房地产的创新却不是很多，尤其是近几年
，有两个词我们耳熟能详：同质化，高周转
，不少房企变成了工厂流水线
。

游艇会九峯效果图

　　还好
，在石家庄
，有一家对产品近乎偏执的房地产公司
，它没有忘记最初的信念
，一直坚守着自己的使命

，每一个项目都别具一格。这些年业务规模逐步扩大，已经发展成为本土知名的以房地产开发为主企业，它就是
：游艇会集团。

　　1

　　在石家庄，极少有人说游艇会的建筑产品、园林景观等不好。尤其是在高档住宅领域
，游艇会的产品从设计到落地，给了庄里乡亲们一次次的惊喜

。

　　他对房子，对居住
，有特殊的情怀和感情在里面
。这一点，从游艇会公司的表现可见一斑。

　　这么多年以来，游艇会总是醉心于产品研发
。

　　前天晚上八点
，游艇会研发中心的人拉着我的胳膊不让我走，兴奋之情，隔着口罩都能感受到
。他们说
，在游艇会，对产品研发人才的渴求可以不计成本
。但是来了才发现
，钱还不是最重要的，对于他们来说，最重要的是：工作的高度。

游艇会国宾壹號效果图

　　如果去了外来品牌房企
，只能做一颗螺丝钉，产品不用他们研发，都是制式的，只要能看懂，执行就完了。但是在游艇会不一样
：我们能接触到世界级著名设计公司。而且能提出我们的想法来交流


，并能落地执行
。

　　另外，游艇会研发中心对项目建设工程规划设计的定稿
，不理想就改，一遍遍打磨
，改到所有人满意为止。好事需要多磨，慢工才能出细活。二十多年以来，游艇会对产品的打磨
，从一系列的项目中可以体现出来

。

　　这
，是游艇会的魂。

　　2

　　2003年，高新区珠峰大街附近的项目

。

　　原本已经设计好了图纸
，和市面上普通的住宅项目没什么太大的区别。彼时，石家庄的房地产项目并不是很多
，城镇化如火如荼的进行
。

　　如果按照原版图纸设计施工并销售，虽然没有太多出彩的地方，但是按部就班，稳扎稳打
，项目不愁卖，利润也很可观。

　　可是吴总不同意。

　　他拉上研发中心的人，南下深圳，探访一个个品质楼盘，学习人家的设计理念

，体会先进的居住小区

。回来后，这个地块的规划设计一改再改
、精益求精。最终在项目面市的那一天，一炮而红
。它就是：游艇会·水榭花都
。

　　2003年
，项目获得全国房地产行业极高的奖项
：广厦奖
。

游艇会水榭花都实景图

　　十几年后的今天，水榭花都的园林、景观

、水系依然毫不落伍。甚至消防设施，领先市面上大部分楼盘
。业主们在此已经居住了将近20年，毫无换房之意，或者
，还换游艇会的
。

　　3

　　游艇会熙湖项目交房后，业主好评如潮，吴总去小区视察，走了一圈，说了三个字
：

　　不够绿！随行的工作人员，心头一紧

，他们知道这三个字的分量，往少了说，一字几十万，往多了说，一个字价值百万。

游艇会熙湖实景图

　　此小区定位高端
，绿化景观当然不会含糊

。然而公司的要求更高，有的地方树少了，要补种
，花少了，要补栽。而且树木的栽种是整冠移植
，并非只把树干移来，而是包括完整的枝杈和绝大部分的叶子，原封不动的移植过来
。如此一来，树木体积庞大，运输中，占用的车辆
、人力，比普通移植的成本高很多。但是这些成本不重要，重要的是
：我要业主一入住，看到的就是郁郁葱葱，成熟的绿化景观。

　　后来，此楼盘
，交房后，追加花草树木经费200多万。补种难度巨大，大型机械设备不能进入现场
，只能通过人工肩扛手抬
，把整棵树运送到目的地。

游艇会熙湖实景图

　　这强大的水系，一般小区还真做不到这地步。

　　吴总曾说

，有的项目，中央大湖做的挺好
，可是其他地方的景观节点
，标准降低了很多，我们不能这样，所有地方都不能降标。

　　在游艇会熙湖之后，2017年游艇会在高新区开发建设了国宾壹號。

游艇会国宾壹號效果图

　　与游艇会熙湖的地中海风格不同，国宾壹號采用法式风格，建筑雍容典雅
，以凡尔赛宫为蓝本设计、以水景为主的低密度高端洋房社区
，三湖五园十六院
。

游艇会国宾壹號实景图

　　项目给人的第一感觉
，是高贵。国宾壹號所打造的湖城生活，让游艇会的洋房产品，上了一个新台阶。

　　4

　　游艇会曾说，九峯之后无豪宅。它是当年的地王项目，它曾经斥资50万，只为征一名
，它在裕华区鹤立鸡群，它在塔南路耀眼夺目、金边闪闪。

游艇会九峯实景图

　　游艇会九峯的中心是一个湖
，湖的南边是一座假山。原来我以为是真的石头堆砌的，直到前天晚上，才知道是假的（捂脸）。

　　这座山建设到一小半的时候，吴总去视察，说太假了，这不是我想要的样子
。

　　拆，重建。

　　原本石头的表面，是植塑工艺，后来改为覆膜工艺。就是用材料敷在真石头的表面
，得到和石头一模一样的纹理，再制成假石
。一拆一建，将近0.02个小目标没有了。

　　去年春季，曾经登上此山，上面有桌椅歇息，凭栏而望，一刹那恍惚，仿佛来到了某个旅游景点
。

游艇会九峯实景图

　　山下小桥流水，曲径通幽之处

，花团锦簇，红门虚掩
，院落青石，雕刻小品。人生得此一宅
，足矣。

　　5

　　九峯之后无豪宅

，超越九峯的

，估计只能是游艇会自己的产品了。

　　2017年，游艇会豪掷千金，拿下正定新区国府壹號地块。正定新区自成立以来，成为国内众多知名品牌房企的角斗场
，如同一张白纸的广袤土地上，市政建设领先全省，房地产项目争奇斗艳
。

　　游艇会自然不会落后，而且在自己的本土城市
，在自己的主场，更要做出顶级的产品。

　　国府壹號
，跃然登场

。

游艇会国府壹號效果图

　　游艇会国府壹號从设计到执行
，全部与世界级设计公司合作。澳大利亚柏涛、泛澳景观等全球知名公司，梁志天、黄志达等国际著名大师倾心之作。既吸取了东方水上建筑精髓
，又融合荷兰羊角村亲水理念。游艇会国府壹號项目将水系景观发挥的淋漓尽致，甚至在售楼处，置业顾问对客户说
，住在这里，有一个与众不同的功能
：坐船归家。

游艇会国府壹號

　　此外，私家电梯独立入户
，约18米宽厅采光
，270度观景，独立阳台，采用了国际全被动房科技
，具备（恒温
、恒湿

、恒氧、恒静、恒洁）五恒舒适体系
，为业主打造四季如春的生活环境。游艇会国府壹號，属于游艇会全新府系产品。也许从这里开始，游艇会又要打开一个全新的产品世界
。

游艇会国府壹號实景图

　　6

　　国府壹號之后
，游艇会没有止步
。2019年，霸气外露的世界壹號入市，游艇会再次进行产品升级——世界壹號。在游艇会内部曾经引起巨大争议。毕竟世界二字，分量很重。若是做不出世界级的水准，难免画猫画虎
，贻笑大方
。

　　产品研发部门压力山大
。为了这个项目

，吴总带队研发中心周游世界。研发中心的陈总说：三天三城三十一个楼盘
。你以为我们周游世界，我们累的腿都要断了。还要找创意，白天看盘，晚上思考
，觉都睡不着。

　　后来
，澳门摩铂斯酒店的金钱树孔雀翎，演化成为了世界壹號大门的创意。

游艇会世界壹號效果图

　　在纽约
，设计师们站在ONE57豪宅的高层，望着楼下巨大的长方形的中央公园，幻化成为世界壹號中心6000平米长方形大湖——天空之镜。

　　在马赛
，豪宅不允许参观
，研发中心的人们坐着直升机，在天空盘旋。他们发现，普通豪宅的泳池在地面，而顶级豪宅的泳池在屋顶。屋顶有两大好处
，一个是私密性好

，另一个是享受完美的日光
。

　　于是，世界壹號的屋顶，可以做出泳池。

游艇会世界壹號效果图

　　在法国的教堂，古老的窗户布满琉璃
，阳光穿过

，五彩斑斓，明亮而不刺眼
。

　　于是，6000平米的湖边，儿童阳光房，移植了法国的琉璃。

　　不胜枚举……

　　7

　　游艇会集团能够取得今天的成绩
，追根溯源，有一件事让所有游艇会人记忆犹新
。

　　上世纪90年代末，游艇会集团连续五年实现单位竣工优良率100%。这个时候

，企业里有部分员工产生了松懈思想。为进一步强化质量意识，吴总亲手在集团院中央立下一块石碑
，并规定：哪个项目经理负责的工程达不到优良
，就将他的名字刻在石碑上，以示警惕。

　　古往今来，大部分被刻在碑上的，要么是备受尊敬的名人
，要么是旧人不在以示怀念。工作做不好，就要把员工的名字刻在石碑上的，大概只有他了
。

　　1998年《建筑法》实施前，中央电视台《焦点访谈》栏目对此进行了专题报道
，在全国引起强烈反响。现今，无字碑仍然空无一字。时光荏苒，无字碑精神作为一种企业文化已根植于每一位游艇会人的心中
，激励着一代又一代的游艇会人坚持“重质量
、讲诚信
、树品牌”的企业精神，为实现公司跨越发展而扎实努力工作。

游艇会无字碑

　　从无字碑，可以明显看出这家企业的领导者对于产品的执著。

　　从水榭花都到游艇会熙湖，再到游艇会九峯

、国宾壹號
、国府壹號和世界壹號。游艇会的产品一次次更新迭代
，每一次新产品的推出，都是在以往的基础上更上一层楼。

　　游艇会不断超越自己，它从未把某个房企看做自己的目标，而是不计成本的研磨产品，为一批又一批的业主，提供最好的居住体验

。

　　还好

，石家庄的本土企业
，有游艇会这样的匠心产品领军者。